Immobilienverband IVD West

Steuern

Familie vor ihrem Eigeheim
18.09.2018 | Immobilienverband IVD |

Das neue Baukindergeld

Am 18. September 2018 ist das neue Baukindergeld freigeschaltet worden. Rückwirkend zum 1. Januar 2018 können bei der KFW online Anträge auf das Baukindergeld gestellt werden. Hierzu hat die KFW ein...

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05.04.2018 | Immobilienverband IVD |

Ermäßigter Steuersatz für das Legen eines Hauswasseranschlusses

Das Legen eines Hauswasseranschlusses ist auch dann als "Lieferung von Wasser" i.S. des § 12 Abs. 2 Nr. 1 UStG i.V.m. Nr. 34 der Anlage 2 zum UStG anzusehen, wenn diese Leistung nicht von dem Wasserversorgungsunternehmen...

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Steuern
10.03.2018 | Immobilienverband IVD |

Mietausfall? - Grundsteuererlass bis Ende März beantragen

Noch bis zum 31. März 2018 können Vermieter einen Erlass von der Grundsteuer von bis zu 50 Prozent beantragen, wenn sie 2016 keine oder nur geringe Mieteinnahmen hatten. Die rechtliche Grundlage bietet...

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01.02.2018 | Immobilienverband IVD |

Vermietung von Gebäuden zur Unterbringung von Flüchtlingen

Die OFD Frankfurt/M. hat zur umsatzsteuerlichen Behandlung der Vermietung und Verpachtung von Gebäuden zur Unterbringung von Bürgerkriegsflüchtlingen und Asylbewerbern Stellung genommen. OFD Frankfurt/M.,...

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01.02.2018 | Immobilienverband IVD |

Ermittlung des Gebäudesachwerts nach § 190 BewG (BMF)

Das BMF gibt gemäß § 190 Abs. 2 Satz 4 BewG die maßgebenden Baupreisindizes zur Anpassung der Regelherstellungskosten aus der Anlage 24, Teil II., BewG bekannt, die für Bewertungsstichtage im Kalenderjahr...

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30.01.2018 | Immobilienverband IVD |

Schenkungsteuer

Zuwendungsverhältnis bei Zahlung eines überhöhten Entgelts (BFH) Zahlt eine GmbH unter Mitwirkung des Gesellschafters einen überhöhten Mietzins oder Kaufpreis an eine dem Gesellschafter nahestehende...

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Ein Foto von einem Richterhammer
11.01.2018 | Immobilienverband IVD |

Bundesverfassungsgericht berät über die Verfassungsmäßigkeit der Einheitswerte

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20.11.2017 | Immobilienverband IVD |

Veräußerung einer selbstgenutzten Zweitwohnung ist steuerfrei

Bundesfinanzhof (BFH), Urteil vom 27. Juni 2017:Ein Gebäude wird auch dann zu eigenen Wohnzwecken genutzt, wenn es der Steuerpflichtige nur zeitweilig bewohnt, sofern es ihm in der übrigen Zeit als...

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Steuern
15.09.2017 | Immobilienverband IVD |

Umsatzsteuer bei der Vermietung eines Grundstücks

Hans-Joachim Beck Umsatzsteuer bei der Vermietung von Gewerberäumen In der Umsatzsteuer wird auch der Vermieter als Unternehmer behandelt, da er selbständig und zur Erzielung von Einnahmen tätig wird....

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24.07.2017 | Immobilienverband IVD |

Abgabe von Umsatzsteuervoranmeldungen durch die Hausverwaltung

Viele Hausverwalter übernehmen für die Eigentümer auch die Ausfüllung und Abgabe von Steuerklärungen, soweit diese im Zusammenhang mit der Immobilie stehen. Üblich ist insbesondere, dass die Verwalter...

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Steuern
10.04.2017 | Immobilienverband IVD |

Einkommensteuer: Liebhaberei bei einer Eigentumswohnung

Es besteht keine Einkünfteerzielungsabsicht, wenn der Eigentümer einer Eigentumswohnung aufgrund fehlender Mitwirkung der Miteigentümer nicht in der Lage ist, diese in einen vermietbaren Zustand zu...

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Ein Foto von einem Mann, der etwas im Gesetzesbuch sucht
04.01.2017 | Immobilienverband IVD |

GoBD – Was Sie wissen müssen

 Foto: Creativa Images - shutterstock.com Bereits mit Schreiben vom 14. November 2014 hat die Finanzverwaltung die "Grundsätze zur ordnungsmäßigen Führung und Aufbewahrung von Büchern,...

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Steuern - Geldmünzen
14.10.2016 | Immobilienverband IVD |

Die Reform der Erbschaftsteuer

von Hans-Joachim Beck Am 14.10.2016 hat der Bundesrat dem im Vermittlungsausschuss ausgehandelten Kompromiss zur Reform der Erbschaftsteuer zugestimmt. Das Gesetz soll rückwirkend zum 1.7.2016...

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Zwei Männer ziehen am Tau
06.07.2016 | Immobilienverband IVD |

Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus vorerst auf Eis gelegt

SPD verhindert Abschluss des Vorhabens in dieser Sitzungswoche Die Gespräche innerhalb der Koalition über den Gesetzentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus haben keine Einigung gebracht....

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Foto von Geldhäusern
02.03.2016 | Immobilienverband IVD |

Neue Serie gestartet: Alle Informationen rund um den neuen 34i GewO

Von Hans-Joachim Beck, Richter a.D. – Leiter Abteilung Steuern IVD   Viele Makler helfen dem Kunden, der bei ihnen eine Immobilie gekauft hat, auch bei der anschließenden Finanzierung. Sobald...

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Haus mit Photovoltaikanlage auf dem Dach
26.01.2016 | Immobilienverband IVD |

Installationen von Photovoltaikanlagen

Ab 2016 muss Bauabzugsteuer einbehalten werden. Die Installation einer Photovoltaik-Anlage an oder auf einem Gebäude gilt ab 2016 als Bauleistung. Auftraggeber sind daher verpflichtet, von dem Rechnungsbetrag...

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05.04.2019 | IVD West e.V. | IVD West

Immobilienkongress und Mitgliederversammlung des IVD West

05. April 2019 von 09.00 bis 18.30 Uhr mit anschließendem Abendessen für IVD MitgliederAm Freitag, den 05. April 2019, haben wir für Sie ein attraktives Kongressprogramm zusammengestellt. Auch haben...

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12.05.2015 | Immobilienverband IVD |

Eingeschränkte Befugnis von Hausverwaltern zur Hilfeleistung in Steuersachen

Von Hans-Joachim Beck, Richter a.D. – Leiter Abteilung Steuern IVDUrteil vom Bundesfinanzhof (BFH) vom 10. März 2015, VII R 12/14 (veröffentlicht am 6. Mai 2015)§ 4 Nr. 4 StBerG erlaubt nur...

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28.04.2015 | Immobilienverband IVD |

EuGH: Zur umsatzsteuerlichen Behandlung von Mietnebenkosten

Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat – zum zweiten Mal – entschieden, dass die Leistung von Wärme, Wasser etc. selbständige Nebenleistungen sein können. Ein Vermieter kann dann bei der Betriebskostenabrechnung...

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Foto von Hans-Joachim Beck
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15.11.2013 | Immobilienverband IVD |

Ferienwohnungen im Steuerrecht

Viele Menschen träumen von der eigenen Ferienwohnung an der Nordsee, in der Alpenregion oder auch im Ausland. Dabei werden Ferienwohnungen in der Regel nicht nur selbst genutzt, sondern zumindest für...

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