Steuern
Umsatzsteuer bei der Vermietung eines Grundstücks
Hans-Joachim Beck Umsatzsteuer bei der Vermietung von Gewerberäumen In der Umsatzsteuer wird auch der Vermieter als Unternehmer behandelt, da er selbständig und zur Erzielung von Einnahmen tätig wird....
mehr erfahrenAbgabe von Umsatzsteuervoranmeldungen durch die Hausverwaltung
Viele Hausverwalter übernehmen für die Eigentümer auch die Ausfüllung und Abgabe von Steuerklärungen, soweit diese im Zusammenhang mit der Immobilie stehen. Üblich ist insbesondere, dass die Verwalter...
mehr erfahrenEinkommensteuer: Liebhaberei bei einer Eigentumswohnung
Es besteht keine Einkünfteerzielungsabsicht, wenn der Eigentümer einer Eigentumswohnung aufgrund fehlender Mitwirkung der Miteigentümer nicht in der Lage ist, diese in einen vermietbaren Zustand zu...
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GoBD – Was Sie wissen müssen
Foto: Creativa Images - shutterstock.com Bereits mit Schreiben vom 14. November 2014 hat die Finanzverwaltung die "Grundsätze zur ordnungsmäßigen Führung und Aufbewahrung von Büchern,...
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Die Reform der Erbschaftsteuer
von Hans-Joachim Beck Am 14.10.2016 hat der Bundesrat dem im Vermittlungsausschuss ausgehandelten Kompromiss zur Reform der Erbschaftsteuer zugestimmt. Das Gesetz soll rückwirkend zum 1.7.2016...
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Etliche Schwachstellen beim Gesetz zur Grundsteuerreform
Die Länder Hessen und Rheinland-Pfalz haben in einer Pressemitteilung vom 22. Juli 2016 angekündigt, im September 2016 über den Bundesrat ein Gesetz zur Reform der Grundsteuer einzubringen. Der Wortlaut...
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Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus vorerst auf Eis gelegt
SPD verhindert Abschluss des Vorhabens in dieser Sitzungswoche Die Gespräche innerhalb der Koalition über den Gesetzentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus haben keine Einigung gebracht....
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Neue Serie gestartet: Alle Informationen rund um den neuen 34i GewO
Von Hans-Joachim Beck, Richter a.D. – Leiter Abteilung Steuern IVD Viele Makler helfen dem Kunden, der bei ihnen eine Immobilie gekauft hat, auch bei der anschließenden Finanzierung. Sobald...
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Kabinett beschließt neue Sonderabschreibungen für den Wohnungsbau
• 35 Prozent Sonder- und Normalabschreibungen in den ersten drei Jahren • Begrenzung von 2.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche Um der neuen Wohnungsknappheit in den Ballungsgebieten zu...
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Installationen von Photovoltaikanlagen
Ab 2016 muss Bauabzugsteuer einbehalten werden. Die Installation einer Photovoltaik-Anlage an oder auf einem Gebäude gilt ab 2016 als Bauleistung. Auftraggeber sind daher verpflichtet, von dem Rechnungsbetrag...
mehr erfahrenSteueränderungen 2016
Von Hans-Joachim Beck, Richter a.D. – Leiter Abteilung Steuern IVD § 6 b EStG Nach § 6 b EStG kann die sofortige Versteuerung des Gewinns aus der Veräußerung bestimmter Wirtschaftsgüter des Betriebsvermögens...
mehr erfahrenFG: Grunderwerbsteuer: Nachweis eines niedrigeren Grundbesitzwertes
Von Hans-Joachim Beck, Richter a.D. – Leiter Abteilung Steuern IVD Scheidet aus einer Personengesellschaft, der vorletzte Gesellschafter aus, so wird dadurch die Gesellschaft beendet und der verbleibende...
mehr erfahrenVermittlungsleistung des „atypischen Maklers“ ist nicht von Umsatzsteuer befreit
Von Hans-Joachim Beck, Richter a.D. - Leiter Abteilung Steuern IVD Laut Beschluss des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 28.05.2015 ist die Vermittlungsleistung eines Maklers, der aufgrund eines atypischen Maklervertrages...
mehr erfahrenEingeschränkte Befugnis von Hausverwaltern zur Hilfeleistung in Steuersachen
Von Hans-Joachim Beck, Richter a.D. – Leiter Abteilung Steuern IVD Urteil vom Bundesfinanzhof (BFH) vom 10. März 2015, VII R 12/14 (veröffentlicht am 6. Mai 2015) § 4 Nr. 4 StBerG erlaubt nur...
mehr erfahrenEuGH: Zur umsatzsteuerlichen Behandlung von Mietnebenkosten
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat – zum zweiten Mal – entschieden, dass die Leistung von Wärme, Wasser etc. selbständige Nebenleistungen sein können. Ein Vermieter kann dann bei der Betriebskostenabrechnung...
mehr erfahrenBestellerprinzip und § 15 b EStG beim Erwerb von steuerbegünstigten Immobilien
Von Hans-Joachim Beck, Richter a.D. – Leiter Abteilung Steuern IVD Viele Investoren, die eine Eigentumswohnung kaufen, für die sie die Steuervorteile nach den §§ 7 h und 7 i EStG in Anspruch nehmen...
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Ferienwohnungen im Steuerrecht
Viele Menschen träumen von der eigenen Ferienwohnung an der Nordsee, in der Alpenregion oder auch im Ausland. Dabei werden Ferienwohnungen in der Regel nicht nur selbst genutzt, sondern zumindest für...
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