Immobilienverband IVD West

Recht

Rechtssicherheit

Es gibt Gesetze und Rechtsprechungen, die viele Abläufe in der Immobilienwirtschaft regeln und beeinflussen. Rechtssicherheit ist daher bei allen Immobiliengeschäften, von der Werbung bis zur Vertragsgestaltung,...

mehr erfahren

Unter welchen Voraussetzungen sind Eigentümerversammlungen in der Corona-Krise möglich?

Aufgrund steigender Corona-Neuinfektionen verschärfen sich die Umgangs- und Kontakt-Regelungen. Von den neuen Maßgaben sind auch Wohnungseigentümer und WEG-Verwalter betroffen. Eine zentrale Frage...

mehr erfahren

Corona

Empfehlung des IVD im Umgang mit dem Coronavirus

Corona - Bundeseinheitliche Regelungen seit 24. April Die Tätigkeiten von Maklern, Verwaltern, Sachverständigen und anderen Dienstleistern rund um die Immobilie können auch nach Inkrafttreten der...

mehr erfahren
13.01.2021 | IVD West e.V. | Presse, Recht

Missverständnisse bei Neuregelung der Maklerkosten

Am 23. Dezember 2020 ist die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Ziel des Gesetzgebers war es, die Käufer von Wohneigentum bei den Erwerbsnebenkosten z

mehr erfahren
Ein Foto von einem Richterhammer
10.12.2020 | IVD

Aktuelle Gesetzesänderungen – worauf sich die Branche einstellen muss

2020 war in jeder Hinsicht ein besonderes Jahr, auch für die Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter. Das lag natürlich an der Corona-Pandemie, die die gesamte Wirtschaft und das gesellschaf

mehr erfahren

Bestellerprinzip gilt nicht bei Immobilienkauf

Das gesetzlich verankerte Bestellerprinzip gilt nur bei der Vermittlung von Mietwohnraum. Seit dem 1. Juni 2015 werden die fälligen Provisionszahlungen für die Vermittlungstätigkeit des Maklers im...

mehr erfahren

Makleralleinauftrag? Eine Erklärung

Wer als Eigentümer eine Immobilie verkaufen will, steht regelmäßig vor der Frage, ob er einen oder mehrere Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen soll. Die Rolle eines zentralen Immobilienmaklers...

mehr erfahren

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen

Neues Verbraucherrecht   Der Verbraucher kennt das Widerrufsrecht schon aus anderen Bereichen, z. B. aus dem Online-Handel. Nach dem Willen der EU gilt dies nun auch für Maklerverträge, die mit...

mehr erfahren

Wenn der Makler Sie nach dem Personalausweis fragt

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler beim Immobilienkauf die Identität ihrer Kunden (Käufer und Verkäufer) feststellen. Immobilienmakler im Sinne dieses Gesetzes ist jede Person,...

mehr erfahren

Schönheitsreparaturklausel 5.0 – Vermieter in der Renovierungspflicht

Bereits seit dem Jahr 2005 beschäftigt sich der Bundesgerichtshof (BGH) fortlaufend mit der Frage, ob und in welchem Umfang die Schönheitsreparaturpflicht auf den Mieter von Wohnräumen (und hierzu entsprechend...

mehr erfahren
Ein Foto von einem Richterhammer
28.05.2020 | IVD

BGH schafft Rechtssicherheit bei Maklerverträgen

Makleralleinaufträge dürfen sich ohne Kündigung automatisch verlängern. Das hat heute der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschieden. Laut BGH ist ein auf sechs Monate befristeter Makleralle

mehr erfahren
05.07.2019 | IVD

Untervermietung der Mietwohnung an Feriengäste nicht ohne Zustimmung des Vermieters

Sommerzeit ist Urlaubszeit. Gerade während der Sommerferien verreisen viele Menschen, ihre Wohnungen stehen oft wochenlang leer, während auf der anderen Seite viele Touristen eine bezahlbare und aut

mehr erfahren
Ein Foto von einem Mann, der etwas im Gesetzesbuch sucht
19.02.2019 | IVD

Die Auswirkung des Mindestlohns auf geringfügige Beschäftigungsverhältnisse

Seit dem 1. Januar 2019 haben Arbeitnehmer einen Anspruch auf ein Mindestarbeitsentgelt von 9,19 EURO brutto je Zeitstunde. Ausnahmen bestehen u. a. für Praktikanten (§ 22 MiLoG), Jugendliche, ehren

mehr erfahren
Foto von Geldhäusern
30.04.2018 | IVD

Leitlinien zur Kreditwürdigkeitsprüfung bei Immobiliardarlehen

Am 30.04.2018 ist die „Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV)“ im Bundesgesetzblatt (BGBl. I S. 529) verkündet worden. Sie tritt damit am 01.05.2018 in Kraft. Das

mehr erfahren
Bild von einer Baustelle am Abend
22.01.2018 | IVD

Das neue Bauvertragsrecht

mehr erfahren
Ein Foto von einem Richterhammer
13.12.2017 | IVD

Karlsruhe entscheidet über Mietpreisbremse

- Bund muss Karlsruher Entscheidung bei Regierungsverhandlungen berücksichtigen - Mietpreisbremse schafft keine einzige bezahlbare Wohnung   Die Mietpreisbremse kommt vor das Bundesverfassu

mehr erfahren
06.11.2017 | IVD

Vermietung und Verkauf möblierter Wohnungen

Geltung der Mietpreisbremse In den städtischen Ballungsgebieten werden Wohnungen zunehmend möbliert vermietet. Entgegen einer weit verbreiteten Meinung gilt jedoch auch in diesen Fällen die Mietpr

mehr erfahren
23.10.2017 | IVD

Bescheinigung haushaltsnaher Dienstleistungen durch Vermieter

mehr erfahren
Ein Foto von einem Mann, der etwas im Gesetzesbuch sucht
09.10.2017 | IVD

Bundesgerichtshof schafft Klarheit bei Pflichtangaben

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 5. Oktober entschieden, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, in Immobilienanzeigen die Pflichtangaben gemäß § 16a Energieeinsparverordnung (EnEV) zu machen. "

mehr erfahren
10.02.2017 | IVD

Tipps für Makler und Eigentümer für die Insertion

Tipps für Makler und Eigentümer für die Insertion Mit der zum 1.05.2014 in Kraft getretenen EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung BGBL I v. 21.11.2013, 3951) ist die Immobilienanzeige in kommerziell

mehr erfahren